Mä säästän vaan S-ketjun bonuspisteet. Ne on sijoitettuna rahastoon ja arvo tällä hetkellä vaan noin 200e.

Posted by: @golddigger

↑

Ite oon jäänyt koukkuun sijoittamiseen 🙁 . Kaikki ylimääräinen raha menee sinne, kaikki aika menee sijoitussisältöä opiskellessa. Kertokaa minulle mitä hyötyä on säästää siihen että vanhuksena olis sitten rikas? Ne voi hakata johonkin Kulta-Jaskaan silloin...

Mielestäni koukkuuntumisesi ei kuulosta hyvältä. Kysyit, mitä hyötyä on säästää siihen että vanhuksena olisi rikas. Minun mielestäni ei yhtään mitään hyötyä. Rahallinen vanhuudenturva tai jonkinlainen puskurirahasto ikääntymisen aiheuttamia kuluja varten voi olla hyvä juttu, mutta siihen ei tarvita rikastumista, eikä sijoittamiseen koukkuuntumista.

Oletan, ettet sinä ole suurituloinen, joten toivottavasti olet valinnut sijoituskohteesi sillä tavoin huolella, ettet menetä vähiä rahojasi (pieniä tulojasi?) koukkuuntumisesi vuoksi.

Pankkien hajautetut rahastot on yksi suhteellisen turvallinen sijoitus-/säästökohde meille, joilla ei ole rahaa 'kylvettäväksi' epävarmoihin sijoituskohteisiin. Kuten viime päivinä on saatu tietää, pankinkaan tarjoama sijoituskohde ei välttämättä ole luotettava; hyvänä esimerkkinä OP:n asuntorahasto - yhden asian rahasto, jota ei ole hajautettu millään lailla.

Olen juuri ja juuri keskituloinen, eli rahaa sijoittamiseen on kuukausittain ihan ok summa, kun siis käyttää kaiken ylimääräisen siihen.

Olen nyt 40 vuotias. Laskelmien mukaan olen miljonääri vasta 70 vuotiaana. Se on totta että vanhuus ei tule yksin. Tai minun kohdallani se tulee yksin, ei ole lapsia, perhettä. Ajoittain tulee mieleen pelottava ajatus että ne rahat päätyvät lopulta valtiolle, kun perillisiäkään ei ole. 

Mutta kyllä se vanhuudesta tekee siedettävämmän kun on hituesn pätäkkää. Mielummin on rikas vanhus, kuin köyhä vanhus.

Ja kyllä se auttaa jo tässä vaiheessa. Itselläni on jo usean kymppitonnin sijoitussalkku! Vituttaa huomattavasti vähemmän kun vertaa siihen kun olin jatkuvasti PA. Plus vielä suurmpi tyydytys tulee siitä tunteesta kun on tehnyt jonkin sijoituksen ja se lähtee nousuun. Se on se kun pääsee sanoon mielessään, että "katsokaa, olin oikeassa!"

Itselläni yksi suurimmista motivaattoreista työntekoon on juurikin mahdollisimman suuren sijoitussalkun rakentaminen. Rahan himo puuttuu monelta mielenterveyskuntoutujalta, ja se ruokkii työkyvttömyyttä. Se myös kannustaa opiskelemaan ja kehittämään itseään, kun tietää että jatkossa voi saada vieläkin enemmän rahaa säästöön!

Mäkin sijoitin tohon OP:n kiinteistörahastoon 🙁 . Olen eri mieltä tuosta hajautuksesta, sillä niissä pääsee pienellä summalla hajauttaan satoihin, jopa tuhansiin asuntoihin! Jos vertaa siihen että ostaa omistusasunnon, siinä ei ole minkäänlaista hajautusta, vaan satojatuhnasia euroja on kiinni yhdessä kohteessa. Kiinteistörahastojen huono puoli on, että sen on pakko toimia päinvastoin perinteiseen "Osta halvalla, myy kallillla"-sijoitusviisauteen nähden. Johtuen ihmismassojen typeryydesä ne on pakotettu toimivaan juuri päinvastoin! Sillä kun asuntomarkkina viilenee ja asuntokauppa ei käy, kuten nyt, suuret ihmisjoukot haluavat päästä eroon sijoituksistaan. Kun taas sijoitusmarkkina on kuumana ja hinnat on pilvissä, ihmisjoukot työntää rahansa asuntoihin.

Ainakin se hyvä puoli on omassa asunnossa, että kun se on maksettu, maksaa kuukausittain vain yhtiövastiketta. Siihen asti olen maksanut vuokran verran lainanlyhennyksiä + yhtiövastiketta. Olisin jo maksanut moneen kertaan lainan pois, jos oisin pitänyt ekan omistusasuntoni. Mutta mun mielestä pitää elääkin, ei vaan maksaa lainoja. Kaikista huonoin ideani oli myydä omistusasunto pois, ja muuttaa asumisoikeusasuntoon. Halusin saunan ja pihan. Asunto ois ollut hyvä, jos se ois ollut oma ja ilman ikävää naapuria. Onneksi sain vielä kerran lainan ja ostin tämän asunnon. Jonka vuokraan jossain vaiheessa ja muutan miehen omistamaan asuntoon.

@anrika 

Saitko sen ekan asuntosi myytyä voitolla?

Itse en varmaankaan tule ikinä ostamaan omaa asuntoa. Syyt:

1) Semmonen asunto minkä saa koska tahansa myytyä nopeasti, siten että saa vähintään omat pois, maksaa Suomessa jotain vähintään 350 000 €. Siis tarkoitan semmosta kämppää missä voi nukkua yönsä rauhassa. Se on aivan liian suuri summa laittaa yhteen kohteeseen.

2) Minulla on jo hyvä vuokrakämppä, lähes ydinkeskustassa saunallinen yksiö. Vuokranantajana iso vuokrayhtiö, joten ei pelkoa siitä että vuokranantaja tarvisi kämppää omaan käyttöön.

3) Sellaset asunnot jotka minä kelpuuttaisin niin niiden lainanlyhennykset + korot + hoitovastikkeet maksaisi monta sataa enemmän kuin nykyinen vuokrani. Olen laskenut että kipuraja menee 200€/kk kohdalla. Eli jos omistusasuminen maksaisi yli 200€/kk enemmän kuin nykyinen vuokra, taloudellisesti on järkevämpää sijoittaa tuo 200€ joka kuuakusi osakerahastoihin. Täten sen ~25 vuoden jälkeen mitä sen asuntolainan maksu kestäisi, saisit kasvatettua paljon isomman ja likvidimmän sijoitussalkun.

4) Kiinteistönvälittäjät vedättää ihan helvetisti! Niiden tehtävä on myydä, ja sitä varten ne käyttää kaikkki keinot. Joidenkin mielestä kiinteistönvälittäjät ovat jotain neutraaleja kaupanvahvistajia. Se ei pidä paikkaansa, heidän ainut tavoite on saada myytyä niitä kämppiä! Todennäköisesti tulisin manipuloiduksi tekemään huonot asuntokaupat.

5) Tuntemattomat uhat. Vielä 2000-luvun alussa asuntoa pidettiin varmana ja hyvänä sijoituskohteena, ihan sama minkälainen sijainti tai kohde oli. Se muuttui tultaessa 2010-luvulle, nykyään ei kannata asuntoa ostamaan kasvukolmion ulkopuolelta. Tulevaisuudessa esim. ilmastonmuutos tulee vaikuttaan rakennettuun ympäristöön paljon, vähän, tai erittäin paljon, nobody knows for sure! Eikä kyseessä edes ole mikään tuntematon uhka, vaan siitä kirjoitetaan lehdissä joka päivä!

Oon saanut kaikki omistusasunnot myytyä voitolla. Ja oon myynyt itse. Ilman välittäjää. Ja vaikka nyt on hinnat tosi paljon laskeneet, maksoi tästä aikoinaan tosi vähän, niin en häviäisi vaikka möisin tämän asunnon pois.

Eipä kannata sijoittaa enää mihinkään kun osakekurssit romahtavat ja sijoitusrahat menevät kokonaan miinukselle.

@plom 

Älä Plom puhu palturia!

Tuota, että kytätään oikeaa osto-/myyntipaikkaa, sanotaan ajoittamiseksi. Jos käy päiväkauppaa, eli "sijoittaa" erittäin lyhyellä aikavälillä, niin silloin ajoittaminen on kaikki kaikessa.

Kuitenkin, jos sijoittaa 10+ vuoden aikaperspektiivillä, aijoittamisella ei ole merkitystä. Tai kyllä se merkitsee tietenkin, mutta pörssiromahduksia tai -raketointeja ei pysty kukaan ennustaan noin pitkällä aikavälillä. Ainut mikä tiedetään on, että osakkeet tuottaa 7-8% keskimääräisesti per vuosi. Sen sijaan sen riski että ei ole juuri silloin osakemarkkinoilla, kun tapahtuu jyrkkiä pörssinousuja, se on se mikä voi tuhota vuotuiset tuotot.

En nyt muista tarkalleen oikeita lukuja, mutta se oli tyyliin jotain että vuosikymmenen ajalla tarkasteltuna suurin osa tuosta 7-8% tuotosta tulee alle kymmenessä suurituottoisimmista päivistä. Eli jos ei ole osakemarkkinoilla noina 10 päivän aikana, osakkeiden vuosituotto jää johonkin 1-2%/vuosi. Tosiaan en muista tarkkoja lukuja, mutta jotain tuota luokkaa se oli. Lisää voi lukea mm. kirjoista Sattuman Kauppaa Wall Streetillä ja Paras Sijoitus.

Toki jos olisin Plomin kengissä (oot saanut ison perinnön, blogistasi päätelleen) käyttäisin ajallista hajauttamista. Se tarkoittaa että summa sijoitetaan markkinoille pienissä erissä kuukausittain, 24-36kk aikana.